Nieuws
Mis geen update
Al onze bouwupdates delen we via facebook en instagram. Wil je als eerste op de hoogte zijn van (andere) updates rondom De Groene Eem schrijf je in en abonneer je op onze nieuwsbrief. Je ontvangt dan wekelijks ontwikkelingen rondom het project. De belangrijkste berichten kun je ook hieronder vinden.
Hoe gaat het op de bouw?
9 april 2024
De laatste De Vlet woningen in verkoop
27 maart 2024
Toewijzing kavel 133. Inschrijven kan nog!
13 maart 2024
8 nieuwe bouwnummers, de laatste De Dol!
6 maart 2024
Nieuwe kavel in verkoop
22 februari 2024
Eerste woningen opgeleverd
20 februari 2024
Nieuwe datum open huis
29 januari 2024
Verkoopactie: nieuwe bouwnummers
16 januari 2024
Profiteer nu, we hebben nieuwe bouwnummers toegevoegd aan onze verkoopactie. Het gaat om verschillende bouwnummers van woningtypen De Jol, De Boeier en De Schouw aan de linkerzijde van de wijk. Kies voor een actie bouwnummer en bespaar duizenden euro’s op je dubbele lasten.
Hoe werkt de actie?
Je betaalt één vaste rentevergoeding van € 9.500,- bij de oplevering van de woning. Dit geldt alleen voor actie bouwnummers van woningtype De Jol, De Boeier of De Schouw. En uiteraard wanneer je nog geen koop-/aannemingsovereenkomst (KAO) hebt getekend.
Waarom je wil profiteren van deze actie?
- Je hebt geen dubbele lasten;
- Je kiest voor een woning die gegarandeerd gebouwd wordt;
- Je kiest voor een vaste rentevergoeding;
- Je kiest voor zekerheid. Wanneer de oplevering uitloopt, heb je geen extra kosten.
Onze modelwoning is een blijvertje
11 januari 2024
Op 12 oktober 2022 openden we voor het eerst de deuren van ons verkoopcentrum op de locatie van De Groene Eem. Een plek in de wijk met een fantastisch overzicht op alle werkzaamheden en het natuurpark. Een perfecte locatie om rustig te praten over de mogelijkheden en de woningen van De Groene Eem. We hebben de tel niet bijgehouden, maar we hebben ontzettend veel enthousiaste geïnteresseerden, kopers en omwonenden mogen ontvangen.
Op 28 juni 2023 was onze modelwoning klaar voor ‘het grote publiek’. En nu is het tijd om jullie enkel nog daar te ontvangen. Voor wie ons -zeker recent- op de locatie heeft bezocht, zal het niet ontgaan zijn dat de wandeling vanaf het verkoopcentrum naar de modelwoning soms uitdagend was. De locatie is immers een bouwterrein. Door al onze gesprekken en verkoopmaterialen te verplaatsen naar de modelwoning, maken we het voor iedereen makkelijker. Je kunt nu namelijk naar de modelwoning rijden, je auto parkeren in de Elisabeth Anscombestraat en aanbellen als je er bent. Onze collega’s zitten daar tijdens openingstijden voor je klaar!
Mogelijkheden in 2024
3 januari 2024
NHG mogelijkheden 2024
We trappen dit jaar af met een nieuwe NHG-grens. De NHG-grens ligt in 2024 in De Groene Eem op € 445.500,- In onze woningzoeker kun je precies zien welke woningen voor een hypotheek met NHG in aanmerking komen. En dat zijn er een hoop!
Extra duurzaam = extra leencapaciteit en rentekorting
De rijwoningen De Jol, De Boeier en De Schouw hebben een A++++ label en dit brengt veel voordelen met zich mee. Je kunt tot maximaal € 40.000 meer lenen. Daarnaast geldt dat jouw duurzame keuze beloond wordt met korting op je hypotheekrente. Voor deze extra energiezuinige woningtypen hebben we een Groenverklaring. Dankzij deze verklaring ontvang je korting op je Groenhypotheek. Dit levert een fijne besparing op in je maandlasten.
Snelle oplevering en geld besparen
We starten heel binnenkort met de oplevering van de eerste woningen. Je kunt niet alleen snel verhuizen, maar ook duizenden euro’s besparen. Er zijn nog enkele actiebouwnummers beschikbaar. En wist je dat je inschrijven voor een woning die ‘onder optie’ is ook altijd zinvol is. Wanneer je jouw gegevens compleet en juist bij ons aanlevert, kan jij zomaar de volgende zijn die in aanmerking komt als het bouwnummer weer beschikbaar komt. Onze makelaars nemen dan contact met je op voor het plannen van een optiegesprek.
Financiële mogelijkheden in kaart
Het nieuwe jaar brengt ook ruimere leencapaciteit met zich mee. Wellicht zijn persoonlijke veranderingen ook van invloed op jouw mogelijkheden om een nieuwbouwwoning te kopen in De Groene Eem. Een vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur kan geen kwaad. Wie weet mogen we jou binnenkort verwelkomen als nieuwe koper in De Groene Eem.
Tijdens onze open huis op zaterdag 9 december bleef de vraag komen wanneer er weer nieuwe de Dol en De Vlet bouwnummers beschikbaar zouden komen. Dus we hebben er vaart achter gezet… de 11 nieuwe bouwnummers staan nu online in onze woningzoeker!
De Dol – ca. 44 m2
Prijs va.: € 267.750,- v.o.n.
De Vlet – ca. 57 m2
Prijs va.: € 326.750,- v.o.n.
Zelfbouwen? Het kan!
9 december 2023
Op zaterdag 9 december lanceerden we de eerste 2 bouwkavels.
Daarnaast komen er in het nieuwe jaar meer kavels beschikbaar, waar we jou de ruimte willen bieden, samen met andere initiatiefnemers, om de indeling van deze kavels zelf te bepalen.
En anders dan andere kavels in Oosterwold kun je jouw woning aansluiten op het bestaande riool in De Groene Eem en de andere nutsvoorzieningen. De straten liggen er ook al in. En alles wordt onderhouden en beheerd door Stichting De Groene Eem. Daarmee kan je je volledig focussen op het bouwen van je eigen droomwoning. Kom eens langs bij ons verkoopcentrum. Je kunt dan de ligging van de kavels in de wijk alvast bekijken.
Nieuwe datum OPEN HUIS
16 november 2023
Op zaterdag 9 december openen wij wederom de deuren van onze modelwoning voor het open huis! Tussen 10.00 uur en 12.00 uur ben je van harte welkom op de locatie aan de Goudplevierweg 5 in Almere. Tijdens deze ochtend kun je op je gemak de modelwoning bezichtigen. Meer weten en aanmelden:
11 nieuwe bouwnummers
12 oktober 2023
We hebben zojuist 11 nieuwe bouwnummers aan onze woningzoeker toegevoegd!
2x De Dol
ca. 44 m2 (GBO)
Prijs vanaf: € 263.750,- v.o.n.
9x De Vlet
ca. 57 m2 (GBO)
Prijs vanaf: € 326.750,- v.o.n.
Bepaar duizenden euro’s op je dubbele lasten!
07 oktober 2023
OPEN HUIS: zaterdag 7 oktober
21 september 2023
Op zaterdag 7 oktober organiseren we een open huis op de locatie van De Groene Eem. Je kunt tussen 10.00 uur en 12.00 uur de modelwoning bezichtigen en ons verkoopcentrum bezoeken.
De invulling van dit open huis-event is afgestemd op iedereen die nog niet (heel goed) bekend is met De Groene Eem en nog geen woning heeft gekocht. Dus ben je al een tijdje benieuwd naar onze woningen? Meld je aan en dan zien we je graag 7 oktober!
Nieuw in verkoop
21 september 2023
In onze woningzoeker vind je nu 3 nieuwe tussenwoningen. 2 van het type De Boeier en 1 van het type De Jol.
Bouwnummer 194 >>
De Boeier – ca. 94 m2
Tussenwoning
Tuinligging: noordwest
Perceeloppervlakte: 143 m2
Prijs: € 408.000,- v.o.n.
Onder NHG met energiebesparende maatregelen!
Bouwnummer 195 >>
De Boeier – ca. 94 m2
Tussenwoning
Tuinligging: noordwest
Perceeloppervlakte: 139 m2
Prijs: € 407.000,- v.o.n.
Onder NHG met energiebesparende maatregelen!
Bouwnummer 232 >>
De Jol – ca. 88 m2
Tussenwoning
Tuinligging: Noordoost
Perceeloppervlakte: 140 m2
Prijs: € 392.000,- v.o.n.
Onder NHG!
Zeer goed bezochte opening modelwoning
29 juni 2023
Op woensdag 28 juni openen we onze modelwoning. Veel enthousiaste geïntereseerden hebben gebruikgemaakt van deze gelegenheid om een beter beeld en gevoel te krijgen bij de wijk en de woningen. We kijken terug op een geslaagde middag!
Kom woensdag 28 juni langs
14 juni 2023
Op woensdag 28 juni openen we onze modelwoning en kun je rondlopen over de bouw. Je bent tussen 16.00 en 18.00 uur welkom op de locatie. Klik voor meer informatie en aanmelden.
Een volle update vanaf de bouw
10 juni 2023
We beginnen wederom in de Elizabeth Anscombestraat, bij bouwnummers 1 t/m 6. Uit de steigers en al goed te bewonderen.
Verderop in de straat bij bouwnummers 19 t/m 24 zijn de werkzaamheden om de woningen aan te sluiten op het riool in volle gang. Dat is één van de (vele) voordelen van een woning in De Groene Eem, ze zijn allemaal aangesloten op het riool. Dit hoef je -in tegenstelling tot de kavels in Oosterwold- niet zelf te regelen.
Door naar het laatste blok in de straat. Het metselwerk van de begane grond van bouwnummers 51 t/m 56 is gereed. Vanaf volgende week kan een start gemaakt worden met de eerste verdieping.
Dan nog een paar kiekjes door de straat heen. Hier kun je goed zien hoe deze straat tot leven begint te komen en de verschillende fases van alle werkzaamheden. Bovendien komt de keuze van de verschillende metselwerken al goed in beeld en zie je al een beetje welk effect dit geeft.
In de Audre Lordestraat (bouwnummers 57 t/m 74) zijn we zover met alle voorbereidingen dat ook hier de eerste casco’s geplaatst gaan worden.
Op naar de linkerzijde van de wijk. De Duygu Asenastraat (bouwnummers 231 t/m 238) hier zijn de voorbereidingen om de casco’s te kunnen gaan plaatsen nog in volle gang. Net als in de Anna J. Cooperstraat (bouwnummers 217 t/m 222).
Nog een blok uit de steigers
31 mei 2023
Deze steigers worden in delen van ca. 5 meter opgebouwd en kunnen met onze machine compleet verplaatst worden naar een nieuw blok.
Had er iemand tegels besteld?
30 mei 2023
Het loopt gesmeerd
9 mei 2023
Welkom in de Elizabeth Anscombestraat
8 mei 2023
Bouwnummers 1-6: Hier wordt de laatste hand gelegd aan het metselwerk. Nog even en ook dit blok kan uit de steigers.
Bouwnummers 7-12: Dit blok ging als eerste uit de steigers. Inmiddels kun je de zonnepanelen al zien liggen en binnen zijn de vloeren aangesmeerd tot een egaal geheel.
Bouwnummers 13-18: Ook dit blok is inmiddels al uit de steigers. Hierdoor zie je meer en meer een straat ontstaan.
We vervolgen onze weg door de Elizabeth Anscombestraat, steken de straat over en draaien. Nu hebben we bouwnummers 19 t/m 24 in ons vizier. Hier zijn we volop bezig met het metselwerk.
Een wandeling door de wijk
14 april 2023
Het eerste blok is uit de steigers!
13 april 2023
We hebben een nieuwe mijlpaal bereikt in De Groene Eem: het eerste blok is uit de steigers!
Het gaat om het blok van de bouwnummers 7 t/m 12.
Deze maand in verkoop
22 maart 2023
Eind deze maand brengen we 16 nieuwe bouwnummers in verkoop verdeeld over de woningtypen: De Schouw, De Vlet en De Dol.
De Schouw – ca. 102 m2 GBO
4 hoekwoningen
1 tussenwoning
Vanaf € 433.000,- v.o.n.
De Vlet – ca. 57 m2 GBO
8 tussenwoningen
1 hoekwoning
Vanaf € 326.750,- v.o.n.
De Dol – ca. 44 m2 GBO
2 rug-aan-rug woningen
Vanaf € 263.750,- v.o.n.
Zodra de bouwnummers beschikbaar zijn in onze woningzoeker ontvang je van ons -mits je ingeschreven staat- een nieuwsbrief. Alle verkoopinformatie kun je terugvinden in de tab ‘downloads’ bij het betreffende bouwnummer. Of op de algemene download pagina op onze website.
Bouwupdate
22 maart 2023
De straten krijgen al vorm nu aan beide zijden de woningen verrijzen. Het metselwerk vordert, de bakstenen van de penanten worden als klamp (op de kant) gemetseld met de frog (uitholling in de baksteen) in het zicht. Hoe fraai dit uitpakt kun je goed zien op de verschillende foto’s.
Een unieke bouwupdate
20 maart 2023
: Jasper van der Zwan
Enorme belangstelling
14 maart 2023
De hoekwoningen van woningtype De Schouw zijn inmiddels al een tijdje uitverkocht. Inschrijven voor dit populaire woningtype kan niet op dit moment. Daar gaan we op korte termijn iets aan doen. We treffen op dit moment alle voorbereidingen om enkele nieuwe De Schouw woningen in verkoop te brengen. Zodra we hiermee starten, lees je het via onze nieuwsbrief.
Eind februari gingen we in verkoop met twee compacte rijwoningen: De Dol en De Vlet. Binnen korte tijd waren alle woningen onder optie. De inschrijvingen blijven echter binnenkomen. We kijken nu naar de mogelijkheden om meer van deze woningen binnen De Groene Eem te ontwikkelen. Binnenkort meer nieuws over deze ontwikkeling!
Zo ver zijn we nu op de bouw:
13 maart 2023
De begane grond van bouwnummers 39 t/m 44 wordt geplaatst. Bij nummers 33 t/m 38 wordt op deze week aan de 1e verdieping gewerkt.
Voor de bouwnummers 13 t/m 18 geldt dat de dakdekkers bezig zijn om het dak dicht te maken. Voor de bouwnummers 19 t/m 24 worden nu de voorbereidingen getroffen, zodat de dakdekkers aan de gang kunnen. En de daken van bouwnummer 1 t/m 12 zijn al dicht. Bij bouwnummer 1 wordt deze week al gestart met het plaatsen van de binnenwanden.
Natuurlijk maken we met de heiwerkzaamheden ook vorderingen. En ook het metselwerk siert al verschillende bouwnummers.
Nu in verkoop
23 februari 2023
Rug-aan-rug woningen
Ca. 44 m2
Meer weten >>
De Vlet – vanaf € 322.250,- v.o.n.
Rijwoningen
Ca. 57 m2
Meer weten >>
Maandag 27 februari vanaf 12.00 uur starten de makelaars met de toewijzing.
Alleen volledige inschrijvingen worden mee genomen in toewijzing.
Eerste verdiepingen geplaatst
15 februari 2023
De casco’s zijn er!
9 februari 2023
Blije kopers!
8 februari 2023
Deze week wordt er maar liefst drie keer een handtekening gezet. Zo tekenden Roxan en Kevin voor een De Boeier op een mooi plekje in de wijk. Ze zijn ontzettend trots en blij met hun nieuwe woning en kunnen niet wachten tot de oplevering.
Voor veel blije kopers, was het eind
december 2022 eindelijk zo ver: dé handtekening bij de
notaris.
Vorige week tekenden blije kopers van bouwnummer 57 hun voorlopige koopovereenkomst.
Daarmee veranderen de woningen van
bouwnummers in een toekomstig thuis.
Bouwupdate
30 januari – 5 februari 2023
We zitten niet stil. Achter de schermen niet, maar op de bouw zéker niet. Een update in beeld en woord van het werk dat er de afgelopen week is verzet.
De funderingsbalken zijn t/m blok 6 gelegd. De eerste 2 blokken liggen inmiddels al klaar voor de casco’s.
De hoofd elektraleiding wordt gelegd in de eerste straat en ook de waterleiding wordt in de eerste straat aangelegd.
Het hoofdriool is al in de eerste twee straten gereed.
Ook de vloeren van de begane grond zijn bij De Groene Eem aangekomen.
Morgen worden deze gelegd waarna vervolgens in de komende 2 weken de casco’s van de eerste 12 woningen worden geplaatst.
Bouwupdate
16 januari 2023
De heiwerkzaamheden vinden inmiddels plaats in het blok van bouwnummer 57.
Verderop zijn de heipalen voorbereid voor de prefab funderingsbalken. Die prefab funderingsbalken worden vanaf deze week gelegd.
De nutspartijen brengen het hoofdtracé aan voor de benodigde leidingen voor het water, elektra, glasvezel en kabel.
Het hoofdriool van de eerste straat is inmiddels gereed. De volgende straat wordt op dit moment aangelegd.
Bouwupdate
9 januari 2023
De feestdagen en vakantiesluiting zitten er nu echt op. We gaan weer aan de slag!
We gaan verder waar we gebleven waren met de heiwerkzaamheden en de voorbereidingen voor de aanleg van de riolering. In februari komen de eerste casco’s namelijk al!
Vandaag zijn de nutspartijen ook gestart met hun werkzaamheden. Dit houdt in dat in de straten de leidingen voor data, glasvezel, stroom en water worden aangelegd.
Succesvolle start bouw
13 december 2022
Op dinsdag 13 december om 14.00 uur hebben we samen met verschillende kopers van woningen in De Groene Eem het officiële startschot gegeven voor de start van de bouw. Om de “eerste heipaal” de grond in te krijgen, hebben zelfs enkele bewoners de handen uit de mouwen kunnen steken.
Vergunning is definitief
9 december 2022
Afgelopen week bereikte ons het bericht dat de vergunning voor De Groene Eem definitief is. Dit betekent dat we geheel volgens planning deze maand nog starten met de bouw.
Ontwikkeling en realisatie
Van der Linden Makelaardij
[email protected]
+31 36 533 00 77
Randstad 23 01 | 1314 BN Almere
www.vanderlinden.nl
De 4 Linden Makelaardij
+31 36 548 08 70
Marktmeesterstraat 53 | 1315 GB Almere