De Jol

De Jol is een charmante, complete rijwoning met een woonoppervlakte van circa 88 m2 (GBO). In de indeling van De Jol is van iedere m2 optimaal gebruik gemaakt.

De Jol in het kort

Van iedere m2 is optimaal gebruik gemaakt in deze comfortabele rijwoning

De woonkamer van De Jol staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. Hierdoor haal je niet alleen veel licht naar binnen, maar geniet je op mooie zonnige dagen optimaal van het buiten leven. De hoekwoningen hebben extra veel lichtinval dankzij een extra raam in de zijgevel. In de indeling van De Jol is van iedere m2 optimaal gebruik gemaakt. Dit zie je terug in de woonkamer en de keuken, maar vooral op de eerste verdieping. Hier heb je naast een fijne badkamer en 3 slaapkamers (ca. 11 m2, ca. 13 m2 en ca. 5,9 m2) ook een praktische technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine (en droger).

Tussen- en hoekwoningen

Kenmerken

Woonoppervlakte: circa 88 m2

Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers

Parkeren: hoekwoningen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, tussenwoning eigen toegewezen parkeerplaats in de wijk

Berging: circa 6m2 in de tuin 

BENG: 2 = 0

Gasloos: ja

Zonnepanelen: ja

Luchtwater-warmtepomp: ja

Vloerverwarming en -koeling: ja

Kijk voor actuele beschikbaarheid in de woningzoeker

Meer over nieuwbouw woning De Jol

Alle nieuwbouw woningen in De Groene Eem zijn met oog voor detail en met hoge kwaliteitseisen als uitgangspunt uitgewerkt. Niet alleen is er gekeken naar een optimale indeling van de woningen, ook aan de uitstraling is veel tijd besteed. Dit zie je bij de woningen terug in de verschillende typen metselwerk. Bij onze makelaars zijn er samples van de verschillende stenen beschikbaar zodat je daar een beter beeld van kunt krijgen. 

Landschapswoning of boswoning

Bij het ontwerp van de De Groene Eem als wijk en de nieuwbouw woningen in het bijzonder is rekening gehouden met de aard van het gebied en de omgeving. Zo zijn er twee typen woningen ontstaan. Een type landschapswoning en een type boswoning. Dit zijn varianten die zijn ontworpen met verschillende gevelaanzichten. De boswoning heeft een sterke focus op verticale lijnen, de landschapswoning daarentegen is meer horizontaal gefocust. Het verschil is het meest duidelijk te zien aan de raampartijen. De boswoningen hebben verdiepingshoge ramen en de landschapswoningen hebben brede ramen tot aan de borstwering. Deze variatie tussen horizontaal en verticaal zie je ook terug in het metselwerk en het metselverband.

Perceel

In de achtertuin vind je een berging van +/- 6 m2 waar je makkelijk je fiets of (tuin)gereedschap kunt opbergen.

Parkeren

De hoekwoningen hebben twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De tussenwoningen hebben een eigen parkeerplaats dichtbij de woning op openbaar terrein.

Zeer energiezuinig wonen

De Jol is, net als alle woningen in De Groene Eem, energiezuinig. Voor de tussen- en hoekwoningen geldt BENG 2=0. Dit houdt in dat alle gebouwgebonden energie zelfstandig wordt opgewekt.

De woningen zijn uitgerust met zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. Meer over deze installatie kun je vinden in de technische omschrijving.

Alle woningtypen

In De Groene Eem komen 5 verschillende typen zeer energiezuinige nieuwbouw woningen. Er zijn drie typen tussen- en hoekwoningen, 2-onder-een dakwoningen en vrijstaande woningen.

De Groene Eem wordt gerealiseerd op een locatie in Almere waar in een ver verleden de oude Eem rivier stroomde en het gebied in verbinding bracht met de Zuiderzee. Alle woningypen dragen de namen van de verschillende boten die dagelijks op de Zuiderzee te vinden waren.

De Jol - 88 m2 (GBO)

Tussen- en hoekwoningen

Circa 88 m2 woonoppervlakte
3 slaapkamers
6 m2 berging in de tuin
Zonnepanelen en lucht-water warmtepomp
Optimale indeling

De Boeier - 94 m2 (GBO)

Tussen- en hoekwoningen

Circa 94 m2 woonoppervlakte
3 slaapkamers
6 m2 berging in de tuin
Zonnepanelen en lucht-water warmtepomp
Optimale indeling

De Schouw - 102 m2 (GBO)

Tussen- en hoekwoningen

Circa 102 m2 woonoppervlakte
3 slaapkamers
6 m2 berging in de tuin
Zonnepanelen en lucht-water warmtepomp
Optimale indeling

De Botter - 140 m2 (GBO)

2-onder-1 dakwoningen

Circa 140 m2 woonoppervlakte
Verschillende opties qua indeling
Ruime benedenverdieping
Zonnepanelen en lucht-water warmtepomp

De Tjalk - 184 m2 (GBO)

Vrijstaande villa’s

Circa 184 m2 woonoppervlakte
Verschillende opties qua indeling
Zeer royale benedenverdieping
Ruime percelen in het groen
Grote glaspartijen en veel lichtinval
Zonnepanelen en lucht-water warmtepomp

Waarom De Groene Eem?

  • Volledig energiezuinig wonen (PV-panelen en lucht water warmtepomp)
  • Eigen parkeerplaats (hoekwoningen 2 op eigen terrein!)
  • Berging in de tuin
  • Ruime straten en ruime percelen
  • Veel ruimte voor groen, ontmoeten en spelen
  • Ieder woonblok heeft een eigen uitstraling
  • Een buurtgebouw centraal in de wijk

Welke woning in De Groene Eem kies jij?

Ontwikkeling en realisatie

Van der Linden Makelaardij
[email protected]
+31 36 533 00 77
 Randstad 23 01 | 1314 BN Almere
www.vanderlinden.nl

De 4 Linden Makelaardij

[email protected]

+31 36 548 08 70

 Marktmeesterstraat 53 | 1315 GB Almere

www.de4linden.nl