
De Jol
De Jol is een charmante, complete rijwoning met een woonoppervlakte van circa 88 m2 (GBO). In de indeling van De Jol is van iedere m2 optimaal gebruik gemaakt.
De Jol in het kort
Van iedere m2 is optimaal gebruik gemaakt in deze comfortabele rijwoning
De woonkamer van De Jol staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. Hierdoor haal je niet alleen veel licht naar binnen, maar geniet je op mooie zonnige dagen optimaal van het buiten leven. De hoekwoningen hebben extra veel lichtinval dankzij een extra raam in de zijgevel. In de indeling van De Jol is van iedere m2 optimaal gebruik gemaakt. Dit zie je terug in de woonkamer en de keuken, maar vooral op de eerste verdieping. Hier heb je naast een fijne badkamer en 3 slaapkamers (ca. 11 m2, ca. 13 m2 en ca. 5,9 m2) ook een praktische technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine (en droger).
Tussen- en hoekwoningen
Kenmerken
Woonoppervlakte: circa 88 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Parkeren: hoekwoningen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, tussenwoning eigen toegewezen parkeerplaats in de wijk
Berging: circa 6m2 in de tuin
BENG: 2 = 0
Gasloos: ja
Zonnepanelen: ja
Luchtwater-warmtepomp: ja
Vloerverwarming en -koeling: ja
Kijk voor actuele beschikbaarheid in de woningzoeker
Meer over nieuwbouw woning De Jol
Alle nieuwbouw woningen in De Groene Eem zijn met oog voor detail en met hoge kwaliteitseisen als uitgangspunt uitgewerkt. Niet alleen is er gekeken naar een optimale indeling van de woningen, ook aan de uitstraling is veel tijd besteed. Dit zie je bij de woningen terug in de verschillende typen metselwerk. Bij onze makelaars zijn er samples van de verschillende stenen beschikbaar zodat je daar een beter beeld van kunt krijgen.
Landschapswoning of boswoning
Bij het ontwerp van de De Groene Eem als wijk en de nieuwbouw woningen in het bijzonder is rekening gehouden met de aard van het gebied en de omgeving. Zo zijn er twee typen woningen ontstaan. Een type landschapswoning en een type boswoning. Dit zijn varianten die zijn ontworpen met verschillende gevelaanzichten. De boswoning heeft een sterke focus op verticale lijnen, de landschapswoning daarentegen is meer horizontaal gefocust. Het verschil is het meest duidelijk te zien aan de raampartijen. De boswoningen hebben verdiepingshoge ramen en de landschapswoningen hebben brede ramen tot aan de borstwering. Deze variatie tussen horizontaal en verticaal zie je ook terug in het metselwerk en het metselverband.
Perceel
In de achtertuin vind je een berging van +/- 6 m2 waar je makkelijk je fiets of (tuin)gereedschap kunt opbergen.
Parkeren
De hoekwoningen hebben twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De tussenwoningen hebben een eigen parkeerplaats dichtbij de woning op openbaar terrein.
Zeer energiezuinig wonen
De Jol is, net als alle woningen in De Groene Eem, energiezuinig. Voor de tussen- en hoekwoningen geldt BENG 2=0. Dit houdt in dat alle gebouwgebonden energie zelfstandig wordt opgewekt.
De woningen zijn uitgerust met zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. Meer over deze installatie kun je vinden in de technische omschrijving.

Waarom De Groene Eem?
- Nieuwbouwwoningen onder de NHG-grens beschikbaar;
- Ruime en groene straten en ruime percelen;
- Extra energiezuinig wonen (PV-panelen en luchtwater-warmtepomp);
- Eigen parkeerplaats (hoekwoningen 2 op eigen terrein);
- Berging in de tuin;
- Veel ruimte voor groen, ontmoeten en ontspannen;
- Ieder woonblok heeft een eigen uitstraling;
- Een blijvend groene omgeving in een natuurrijk gebied;
- Gegarandeerd wonen, bouw is gestart;
- Een buurtgebouw voor sociale activiteiten centraal in de wijk.
Van der Linden Makelaardij
[email protected]
+31 36 533 00 77
Randstad 23 01 | 1314 BN Almere
www.vanderlinden.nl
[email protected]
+31 36 548 08 70
Marktmeesterstraat 53 | 1315 GB Almere
www.de4linden.nl